Specjalista ds. realizacji procesu inwestycyjnego zgodnie z prawem budowlanym - 3-dniowe warsztaty praktyczne. Możliwość indywidualnych konsultacji.

Pliki do pobrania:

Program szkolenia PDF

---

Opis szkolenia:

---

Grupa docelowa:

Szkolenie zostało przygotowane z myślą o pracownikach urzędów administracji publicznej, pracownikach firm działających w branży budowlanej oraz wszystkich osobach, które uczestniczą w procesie budowlanym. Szkolenie pozwoli na rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie przepisów regulujących prawidłową realizację procesu inwestycyjnego oraz zastosowanie ich w praktyce.  

---

Cel szkolenia:

---

Korzyści dla uczestników:

---

Metodologia:

---

Program szkolenia:

DZIEŃ PIERWSZY

1. Źródła informacji o nieruchomości:

   1. księga wieczysta / zbiór dokumentów,

   2. ewidencja gruntów i budynków,

   3. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,

   4. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

2. Pojęcia ustawowe w prawie budowlanym.

1. roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont,

2. obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle,

3. obszar oddziaływania obiektu budowlanego,

4. rozpoczęcie robót budowlanych,

5. zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

3. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczenie, procedura uzyskania, cechy szczególne.

1. Procedura ustalania warunków zabudowy:

• zawartość wniosku,

• przebieg postępowania,

• ustalenia decyzji.

1. Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego:

• zawartość wniosku,

• przebieg postępowania,

• ustalenia decyzji;

• pojęcie €žinstytucji celu publicznego w orzecznictwie NSA.

4. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych szansa na inwestycje niekonwencjonalne.

5. Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych.

1. pozwolenie na budowę,

2. zgłoszenie robót budowlanych,

3. dziennik budowy,

4. zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.

6. Konserwator zabytków a inwestycja budowlana.

1. Rodzaje ochrony zabytków w odniesieniu do terenu / obiektów.

2. Uprawnienia konserwatora zabytków.

3. Obowiązki inwestora w kontekście ochrony zabytków.

4. Konserwator zabytków w trakcie procesu inwestycyjnego.

DZIEŃ DRUGI

7. Przebieg procesu budowlanego.

1. wszczęcie inwestycji,

2. prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego:

• inwestor,

• inspektor nadzoru inwestorskiego,

• projektant,

• kierownik budowy (robót),

3. istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć skutki),

4. nakaz wstrzymania robót,

5. katastrofa budowlana,

6. zakończenie budowy,

7. odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego.

8. Oddanie obiektu do użytkowania.

1. zgłoszenie obiektu do użytkowania,

2. pozwolenie na użytkowanie,

3. zakres obowiązkowej kontroli,

4. użytkowanie obiektu budowlanego przed zakończeniem wszystkich robót (częściowe).

9. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

1. zgłoszenie,

2. sprzeciw,

3. opłata legalizacyjna.

10. Samowola budowlana i jej konsekwencje.

1. budowa obiektu bez (z przekroczeniem) pozwolenia na budowę,

2. budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu,

3. wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami,

4. wykonywanie robót budowlanych pomimo nakazu ich wstrzymania.

11. Prawo wodne a proces budowlany.

1. urządzenia wodne definicja ustawowa,

2. pozwolenie wodno prawne charakterystyka, cel, treść,

3. samowola budowlana w prawie wodnym,

4. obowiązki właściciela urządzenia wodnego,

5. koszty utrzymania urządzenia wodnego,

6. ograniczenia korzystania z gruntów w związku z istnieniem urządzenia wodnego.

DZIEŃ TRZECI

1. Dokumentowanie postępu rzeczowego procesu inwestycyjnego.

   1. harmonogram robót,

   2. raporty wykonawcy,

   3. protokoły odbioru częściowego i końcowego,

   4. rady budowy.

2. Zabezpieczenie należytego wykonania.

   1. kaucja zabezpieczająca,

   2. gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa,

   3. weksel,

   4. zastaw.

3. Dokumentacja powykonawcza.

   1. obmiar powykonawczy,

   2. projekt powykonawczy,

   3. dokumenty gwarancyjne / eksploatacyjne itp.

4. Reguły FIDIC zarys zagadnienia.

5. Opłata adiacencka.

6. Renta planistyczna.

W przypadku szkolenia w formule on-line modyfikacji mogą ulec forma i sposób realizacji zaplanowanych dla Państwa ćwiczeń.

---

Informacje organizacyjne:

• szkolenie trwa 3 dni (24h)
• zajęcia odbywają się w godzinach 10.00-18.00 pierwszego dnia oraz 09.00- 17.00 drugiego i trzeciego dnia
• ze względu na warsztatową formę szkolenia maksymalna liczba uczestników to 25 osób
• w programie szkolenia przewidziane są 2 przerwy kawowe oraz 2-daniowy obiad
  

---

Inwestycja:

---

Zgłoszenie:

Aby zgłosić chęć uczestnictwa w szkoleniu prowadzonym przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER należy uzupełnić formularz zgłoszenia online lub wydrukować kartę zgłoszenia, a   następnie po jej uzupełnieniu odesłać faksem (61 6 247 936) lub mailem (info@szkolenia-semper.pl).  

FORMULARZ ZGŁOSZENIA

• UZUPEŁNIJ FORMULARZ ONLINE:    formularz zgłoszenia online
  
  
• POBIERZ KARTĘ ZGŁOSZENIA PDF:  karta zgłoszenia do pobrania

OŚWIADCZENIE DOT. PODATKU VAT

• POBIERZ OŚWIADCZENIE:  oświadczenie do pobrania

Po otrzymaniu przez nas zgłoszenia skontaktujemy się z Państwem maksymalnie w ciągu 2 dni roboczych w celu potwierdzenia rezerwacji.

---

Kontakt:

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania:

Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji  SEMPER
SZKOLENIA | KONFERENCJE | DORADZTWO
ul. Libelta 1a/2
61-706 Poznań


Godziny pracy biura:           Pn-Pt 08.00 - 18.00

Departament szkoleń otwartych:
tel. 690 059 155
tel. 508 393 926
tel. 577 177 547
tel. 733 544 190
tel. 570 590 060
tel. (61) 3070303
tel. (61) 8102194
tel. (61) 4152036
tel. (61) 4152810
tel. (61) 4152820

fax. (61) 6 247 936
fax. (61) 2 786 300

info@szkolenia-semper.pl
www.szkolenia-semper.pl
 

Najważniejsze powody, dla których warto wybrać organizowane przez nas szkolenie:
1. Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER jest jedną z wiodących firm szkoleniowych w Polsce.
2. Naszym celem jest zapewnienie Państwu elastycznych rozwiązań doradczych i dostosowanych szkoleń w celu osiągnięcia rzeczywistych rezultatów i efektów w pracy zawodowej.
3. Gwarantujemy zajęcia prowadzone przez najlepszych w kraju specjalistów.
4. Liczne referencje i opinie potwierdzają wysoką jakość naszych usług:  referencje

POLITYKA  RABATOWA